Внаслідок злочинних дій російської армії суттєво постраждав житловий фонд Луганської області. Зокрема, багато будинків зруйновано або пошкоджено у тимчасово окупованих Лисичанську та Сєвєродонецьку. Щоб мінімізувати для громадян збитки від руйнувань, держава запустила спеціальні програми компенсації.
Хто може отримати компенсацію за зруйноване або пошкоджене житло, як це зробити та про які суми йдеться - розповість Час Пік.
Чи передбачена компенсація, якщо житло було пошкоджено і потрібен ремонт?
Згідно з постановою уряду № 381 від 21 квітня 2023 року, в Україні стартувала державна програма "Відновлення". Виплати, максимальний розмір яких становить 500 тисяч гривень, мають цільове призначення та призначені для покриття витрат на будматеріали для власників пошкодженого житла. Власники можуть подати заявку через додаток "Дія", а гроші надійдуть на картку "єВідновлення". Також можна подати заявку через ЦНАП або нотаріуса. Детальна інструкція - на відео.
У якому разі слід подавати заявку?
Подати заявку у "Дії" можуть ті, хто:
- має житло у власності та воно зареєстроване у речових правах;
- має невеликі пошкодження житла, які можна усунути за 200 тисяч гривень.
Які умови повинні бути віконані, щоб отримати виплати?
Для отримання компенсації за програмою "єВідновлення" необхідно дотриматися таких умов:
- об'єкт нерухомого майна був пошкоджений після запровадження військового стану в Україні, тобто після 24 лютого 2022 року;
- на території, де розміщується нерухомість, не проходять активні бойові дії і вона не перебуває в окупації;
- відомості про право власності на пошкоджений об'єкт внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно;
- на пошкодженому об'єкті не було проведено ремонтних робіт.
Таким чином, на даний момент жителі Лисичанська та Сєвєродонецька не можуть отримати виплати на ремонт житла, оскільки міста перебувають в окупації.
Важливо! Закон не поширюється на об'єкти, які станом на 24 лютого перебували на тимчасово окупованій території України.
Чи розраховувати на компенсацію, якщо житло було знищене?
Постанова Кабінету міністрів № 600 від 30 травня 2023 року регламентує надання компенсації для громадян, чиє житло було знищено в ході бойових дій. Алгоритм подання заявок аналогічний.
Як розрахувати розмір компенсації?
Розмір компенсації розраховується індивідуально для кожного власника за такою формулою:
- вартість квадратного метра житла на вторинному ринку х регіональний коефіцієнт (для Луганської області - 0,5) х коефіцієнт, який враховує відмінність за квадратний метр в залежності від кількості кімнат х коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за квадратний метр в залежності від року забудови х площа об'єкта.
Наприклад, якщо в Лисичанську зруйнована двокімнатна квартира площею 45 квадратних метрів у будинку, збудованому у 1985 році, сума компенсації розраховується таким чином:
- 36 422,33 х 0,5 х 0,9307 х 0,69 х 45 = 526 270 грн.
Третій та четвертий коефіцієнти вказані в таблиці.
У якій формі виплачуватимуть кошти?
Отримати компенсацію можна двома способами. Перший - сертифікат на покупку квартири чи приватного будинку. Другий - зарахування грошей на спеціальний рахунок. За ці гроші можна буде збудувати своє житло. Сертифікат заборонено передавати третім особам. Житло за компенсацією можна буде отримати лише на підконтрольній Україні території, і його вартість має бути приблизно рівною вартістості зруйнованого житла. Різницю власник доплачує сам. Скористатися сертифікатом можна буде протягом 5 років після отримання.
Важливо! Компенсація також є цільовою, тому не можна буде витратити її з іншою метою крім будівництва/купівлі житла.
Пропонуємо до перегляду:
Презентуємо вам п’ятий епізод анімаційного серіалу "Хробаки", присвячений неадекватності хворої влади однієї неназваної країни та її наслідкам.
Серіал створено лисичанською студією "Час Пікчерз продакшн". Автор ідеї Vit Richer, інтерв'ю з яким можна почитати тут.
Читайте також: "Розпродаж" квартир у Лисичанську розпочався, але є важливий нюанс
