В результате преступных действий российской армии существенно пострадал жилищный фонд Луганской области. В частности, много домов разрушено или повреждено во временно оккупированных Лисичанске и Северодонецке. Чтобы минимизировать для граждан ущерб от разрушений, государство запустило специальные программы компенсации.
Кто может получить компенсацию за разрушенное или поврежденное жилье, как это сделать и о каких суммах идет речь - расскажет Час Пик.
Полагается ли компенсация, если жилье было повреждено и требуется ремонт?
Согласно постановлению правительства № 381 от 21 апреля 2023 года, в Украине стартовала государственная программа "єВідновлення". Выплаты, максимальный размер которых составляет 500 тысяч гривен, имеют целевое назначение и предназначены для покрытия расходов на стройматериалы для владельцев поврежденного жилья. Владельцы могут подать заявку через приложение "Дія", а деньги поступят на карточку "єВідновлення". Также можно подать заявку через ЦПАУ или нотариуса. Подробная инструкция - на видео.
В каком случае стоит подавать заявку?
Подать заявку в "Дії" могут те, кто:
- имеет жилье в собственности и оно зарегистрировано в вещных правах;
- имеет небольшие повреждения жилья, которые можно устранить за 200 тысяч гривен.
Какие условия должны быть соблюдены, чтобы получить выплаты?
Для получения компенсации по программе "єВідновлення" необходимо соблюсти следующие условия:
- объект недвижимого имущества был поврежден после введения военного положения в Украине, то есть после 24 февраля 2022;
- на территории, на которой располагается недвижимость, не проходят активные боевые действия, а также она не находится в оккупации;
- сведения о праве собственности на поврежденный объект внесены в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
- на поврежденном объекте не были проведены ремонтные работы.
Таким образом, на данный момент жители Лисичанска и Северодонецка не могут получить выплаты на ремонт жилья, посколько города находятся в оккупации.
Важно! Закон не распространяется на объекты, которые по состоянию на 24 февраля находились на временно оккупированной территории Украины.
Рассчитывать ли на компенсацию, если жилье было разрушено полностью?
Постановление Кабинета министров № 600 от 30 мая 2023 года, регламентирует предоставление компенсации для граждан, чье жилье было уничтожено в ходе боевых действий. Алгоритм подачи заявок аналогичный.
Как расчитать размер компенсации?
Размер компенсации рассчитывается индивидуально для каждого владельца по формуле:
- стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке х региональный коэффициент (для Луганской области 0,5) х коэффициент, который учитывает отличие за квадратный метр в зависимости от количества комнат х коэффициент, который учитывает отличие цены за квадратный метр в зависимости от года застройки х площадь объекта.
Так, если в Лисичанске разрушена двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных м в доме, построенном в 1985 году, сумма компенсации рассчитывается следующим образом:
- 36 422,33 х 0,5 х 0,9307 х 0,69 х 45 = 526 270 грн.
Третий и четвертый коэффициенты указаны в таблице.
В какой форме будут выплачиваться средства?
Получить компенсацию можно двумя способами. Первый - сертификат на покупку квартиры или частного дома. Второй - зачисление денег на специальный счет. За эти деньги можно будет построить свое жилье. Сертификат запрещено передавать третьим лицам. Жилье по компенсации можно будет получить только на подконтрольной Украине территории, и его стоимость должна быть примерно равной со стоимостью разрушенного жилья. Разницу владелец доплачивает сам. Воспользоваться сертификатом можно будет в течение 5 лет с момента получения.
Важно! Компенсация также является целевой, поэтому нельзя будет потратить ее с другой целью кроме постройки/покупки жилья.
Читайте также: "Распродажа" квартир в Лисичанске началась, но есть важный нюанс
