В Украине возможно увеличение количества семей, которые примут участие в программе удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с 1168 в 2012 году до 12-15 тысяч в 2013 году.
Об этом сообщил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рысухин.
«Что касается механизма удешевления стоимости ипотечных кредитов, по нашим прогнозам, количество семей, которые им смогут воспользоваться, учитывая имеющееся финансирование в государственном бюджете, может составлять где-то 12-15 тысяч. Если эта программа заработает с января 2013 года», - сказал он.
Л.Рысухин ожидает, что программой обеспечения молодежи жильем, которая продлена на 2013-2017 годы, учитывая увеличение финансирования в 2013 году, сможет воспользоваться на 30% больше семей, чем в текущем году (в 2012 году — выдано 472 кредита).
«Учитывая то финансирование, которое предусмотрено в бюджете 2013 года, это больше чем на 30%, мы также рассчитываем, что на 30% будет увеличен этот показатель», - пояснил он.
Вместе с тем, по оценкам председателя правления фонда, по программе доступного жилья (по схеме 30/70), принимая во внимание уменьшение финансирования в 2013 году со 196,2 млн грн до 50 млн грн, количество семей, которые смогут получить 30-процентную субсидию также снизится.
Однако, по его словам, Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ планирует добиваться увеличения финансирования данной программы хотя бы до показателей 2012 года по прошествии І квартала 2013 года, при внесении изменение в госбюджет-2013.
Л.Рысухин также отметил, что в следующем году не планируется заключать новые кредитные договоры по программе частичной компенсации ставок коммерческих банков. В 2013 году фонд планирует заниматься обслуживанием ранее взятых кредитов, а предусмотренное финансирование позволит сделать это в полном объеме.
«Не планируется продления заключения договоров частичной компенсации по механизму, который действовал раньше. Будут обслуживаться уже предоставленные кредиты».
Данную ситуацию председатель правления фонда объясняет тем, что фактически на замену этой программе с более высокой процентной ставкой пришла программа удешевленной ипотеки с более привлекательными условиями.
«Для людей она, наверное, более привлекательная (удешевленная ипотека). По механизму частичной компенсации, который действовал в 2002-2009 годах, компенсировалась процентная ставка в размере учетной ставки Нацбанка. А сегодня это 7,5%. А по программе удешевления ипотечных кредитов компенсируется 13%, фактически в два раза больше. И тут есть гарантия, что ставка кредита для гражданина будет постоянно 3% годовых на протяжении действия кредитного договора. А по той программе это не было отдельно выписано, не было гарантий того, что такая ставка не будет колебаться на протяжении действия договора», - пояснил Л.Рысухин.
Как сообщалось ранее, в Украине в 2012 году в рамках реализации жилищных государственных программ, реализуемых Госфондом содействия молодежному строительству, господдержку получили 2596 семей, что в 2 раза превышает показатель за 2011 год.
В частности, по программе обеспечения молодежи жильем на 2002-2012 годы по состоянию на 26 декабря фонд предоставил 299 кредитов на общую сумму 99,12 млн грн.
В рамках программы строительства доступного жилья на 2010-2017 годы (предусматривает предоставление субсидий гражданам в размере 30% от стоимости жилья) в текущем году 1129 семей получили господдержку на сумму 139,3 млн грн из предусмотренных в госбюджете 196,2 млн грн.
По программе удешевленной ипотеки (под 3%) с момента запуска в мае 2012 года заключено 1168 договоров по частичной компенсации процентов и предоставлено банками столько же кредитов на общую сумму 271,4 млн грн. Из общей суммы фактически выплачена компенсация в размере 5,74 млн грн.
В 2012 году фонд продолжал обслуживать граждан (около 8,5 тыс. семей), участвовавших в программе частичной компенсации ставки коммерческих банков в 2003-2009 годах.
Справка. В Государственном бюджете на 2013 год на финансирование программы льготного долгосрочного молодежного кредитования предусмотрено 80 млн грн, на программу удешевления стоимости ипотечных кредитов — 300 млн грн, на программы частичной компенсации ставок коммерческих банков — 111 млн грн, на программу «Доступное жилье» (30/70) — 50 млн грн, на пополнение уставного капитала Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству — 40 млн грн.
