Зазвичай компанії, які пропонують комплексні ремонтно-будівельні послуги, вказують ціну за квадратний метр робіт. Проте життя завжди додає до цієї суми чималий перелік додаткових витрат: на створення дизайн-проєкту, купівлю та доставку матеріалів, складання кошторису тощо. Тож поговорімо, на яку суму варто розраховувати, плануючи ремонт у 2022, та чи взагалі доцільно розпочинати справу з невеликим бюджетом.
Визначте, чи потрібен вам ремонт квартири
Без ремонту не обійтися, якщо ви в’їжджаєте до житла у новобудові або якщо квартира куплена нещодавно. І навіть у другому випадку оздоблювальні роботи можна відтермінувати, коли заселитися потрібно терміново, а кімнати перебувають у задовільному стані.
Не відкладайте ремонт у таких випадках:
- існують проблеми з електрикою та сантехнікою;
- на поверхнях з’явилися цвіль або грибок;
- на стінах та стелі помітні тріщини й плями;
- підлога скрипить та має не надто показний вигляд.
Коли приміщення виглядають брудними та неохайними навіть після прибирання, а додому не хочеться повертатися — це вірна ознака того, що житло потребує оновлення. Переобладнання й переоздоблення квартири необхідне також, якщо родина чекає на малюка.
Який саме ремонт квартири вам потрібен
На вартість матеріалів та робіт насамперед впливає вид здійснюваного у квартирі ремонту. Він може бути:
- косметичним — передбачає лише оздоблення стелі, стін;
- капітальним — включає перепланування, заміну віконних, дверних конструкцій, підлоги, переобладнання сантехніки та електромонтажні роботи.
Різновидом капремонту є євроремонт, в якому використовуються будівельні та оздоблювальні матеріали преміальної якості.
Основна вартість ремонту
До основних витрат належать:
- купівля матеріалів;
- оплата будівельно-ремонтних робіт фахівцям — у 2022 мінімальна оплата за квадратний метр складає 1800 грн.
Якщо здійснюється капітальний або євроремонт, до суми також варто включити вартість проєктування. На дизайн інтер’єру у Львові ціна визначається після виїзду фахівця на об’єкт та обговорення з клієнтом його побажань.
Повна вартість ремонту
Остаточна сума з певним відхиленням визначається у кошторисі, складення якого оплачується додатково. Загальний прайс може включати такі пункти:
- послуги з демонтажу старих покриттів;
- електромонтажні та сантехнічні роботи;
- встановлення вікон, дверей;
- придбання або виготовлення меблів, елементів декору;
- монтаж вбудованих меблів, підключення електроприладів, освітлення;
- встановлення системи «розумний дім»;
- прибирання та вивезення будівельного сміття.
Підраховуючи повну суму, додайте ще 5% на непередбачувані витрати, які, як правило виникають, в процесі виконання робіт.
Проаналізуйте все та зробіть свій вибір
Враховуйте, що ціна ремонту залежатиме від типу будівлі, житлової площі, стану будинку та помешкання. Звичайно, ви можете заощаджувати на матеріалах, обравши, наприклад, ламінат замість паркетної дошки, шпалери — замість декоративної штукатурки. Проте не слід економити на якості будматеріалів та оздоблення.
Також не варто братися власноруч за роботи, які вимагають кваліфікації. Натомість демонтаж та прибирання цілком можна зробити самостійно. Якщо бюджет обмежений, обговоріть можливі варіанти заощадження з фахівцем. Він підкаже, в яких випадках економія буде розумною.
