В Україні з 1 липня власники нерухомості повинні оплачувати податок на своє майно. Цей податок віддали на відкуп регіонам, а це означає, що в різних областях та містах він може бути вище або нижче. При цьому процентна ставка не може перевищувати 1,5%.
З 1 липня українці протягом 60 днів повинні сплатити податок на нерухомість, повідомляє Час Пік.
В основі формули підрахунку - мінімальна зарплата станом на 1.01.2020 р. - 4 723 грн. Таким чином за кожен "зайвий" метр українці платитимуть близько 70,8 грн.
У 2021 році податок на нерухоме майно нараховується фізичним особам - власникам об'єктів нерухомості (будинків, квартир) за 2020 рік. Фактично оплачувати доведеться надлишкову площу нерухомості, тому цей податок ще називають "податок на розкіш".
В яких випадках доведеться платити податок
Платниками є власники (якщо власниками нерухомості є неповнолітні діти, податок платять батьки або опікуни):
- квартири площею понад 60 кв. м;
- житлового будинку площею більше 120 кв. м;
- різних типів об'єктів нерухомості, загальною площею понад 180 кв. м.
Платити податок потрібно за кожен квадратний метр понад цю норму.
Крім того, власникам квартири площею понад 300 кв. м або будинку понад 500 кв. м потрібно буде заплатити 25 тис. грн.
Якщо власників декілька
- якщо об'єкт нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
- якщо об'єкт нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений у натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
- якщо об'єкт нерухомості у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.
Хто може не платити податок на нерухомість
Від сплати "податку на розкіш" звільнено: багатодітні сім'ї, діти-сироти, діти-інваліди, дитячі садки, школи, релігійні організації, учасники ООС і їх сім'ї, громадські організації інвалідів.
В які терміни платити
До 1 липня платники повинні були отримати повідомлення про сплату податку на нерухомість. Сплатити податок потрібно протягом 30 днів, відраховуючи з 1 липня або 60 днів з дня отримання квитанції.
Якщо повідомлення не отримано, слід звернутися до податкового органу за місцем реєстрації.
Які штрафи за несплату передбачено
- затримка платежу на термін до 30 днів - 10% суми податку;
- затримка платежу більше 30 днів - 20% суми.
