В наше время мало, кто откажется от дополнительного заработка. Особенно везет тем людям, которые имеют в собственности свободную недвижимость, ведь они могут ее сдавать, получая ежемесячно неплохие доход.
Прибыль от сдачи квартиры в аренду можно увеличить в несколько раз, если сдавать ее посуточно. Так, посуточно квартиры в Сумах пользуются большим спросом, чем дорогостоящие номера в гостиницах.
Преимуществ у данного вида бизнеса много. Во-первых, спрос на квартиры посуточно высокий по той причине, что многим удобнее и дешевле снять комфортабельную квартиру с кухней и стиральной машинкой, чем потом доплачивать за стирку, глажку и завтрак в гостинице. Во-вторых, этот бизнес не занимает много времени, особенно если дело по сдаче жилья в аренду доверить риэлтерским фирмам. Они за небольшие комиссионные будут постоянно снабжать владельца квартиры клиентами. Можно все сделать и самостоятельно, например, разместив объявления в СМИ и интернете. Последний вариант более успешный, так как гарантирует то, что квартиру посуточно будут снимать путешественники и командировочные.
Кроме того общеизвестно, что снять квартиру в Сумах посуточно стоит на 20-30 % дешевле, чем одноместный номер в гостинице.
Также для арендатора выгодно заниматься данным бизнесом по той причине, что обычно срок аренды ограничивается неделей, а потому он в любое время может закрыть этот бизнес и, например, продать квартиру. В случае если квартира сдается в аренду на длительное время, так сделать не получится, поскольку договор имеет срок действия и необходимо ждать его окончания. В ином случае придется платить неустойку.
Очень удобно сдавать квартиру посуточно, если планируется ее продажа. Так, чтобы она не простаивала, можно заработать дополнительные деньги, сдавая ее в аренду.
Однако, как и у каждого вида бизнеса, сдача квартир посуточно имеет все же некоторые недостатки. Главной проблемой развития бизнеса является то, что не всегда удается получить стабильный доход, ведь это зависит от наличия клиентов. Поэтому проще заключить договор аренды на длительный период. Для того чтобы бизнес развивался, необходимо чтобы поток клиентов был постоянный, а это зависит от поры года и расположения квартиры. Так, с осени в крупных городах обычно увеличивается количество приезжих, а в туристических городах, начиная с поздней весны. Большую популярность аренда квартиры в сумах посуточно имеет в преддверии новогодних праздников. Однако опять ж это сопровождается некоторыми рисками, ведь там, где праздник, там распивается алкоголь, а это обычно приводит к порче имущества.
Поэтому в квартирах приходится делать косметический ремонт. Также лучше всего застраховать бытовую технику и мебель.
Теги: аренда жилья
