При покупке дома недостаточно иметь желание и средства. Ведь в отношениях продавец-покупатель часто существуют недоговоренности, которые приводят, в лучшем случае, к разочарованию. Чтобы этого не произошло, следует серьезно отнестись к осмотру дома перед сделкой, при котором учесть даже самые незначительные моменты.
О собственном доме мечтают практически все, даже отдельные жители высоток, которых не привлекает хозяйство и огороды. Они рассматривают его как дачу с бассейном, гамаком и беседкой для посиделок под шашлычок. Однако какие бы желания нас не преследовали, каждый согласится, что недвижимость является важнейшим аспектом нашей жизни. Недаром говорят, что человека украшают три «НЕ» - непосредственность, независимость и недвижимость. Помните, что жилье, а в данном случае дом, это не просто коробка. Это место, куда хочется возвращаться, в котором можно найти спокойствие и гармонию. И такую атмосферу создадите в нем вы. Но чтобы ваши фантазии не рухнули в одночасье, возьмите на вооружение некоторые правила, которые помогут при выборе семейного гнездышка.
Для начала воспользуйтесь советом! Если жилье вам не понравилось, не стоит его приобретать только потому, что продавцы хорошие люди и приехали ради вас издалека. Если же дом приглянулся, осматривайте все и не стесняйтесь задавать как можно больше вопросов.
- Обратите внимание на расположение и величину комнат, на возможность перепланировки помещения. Убедитесь, есть ли в доме газ, вода, канализация.
- Посмотрите, из какого материала сделаны стены, в каком состоянии находятся окна. Обратите внимание на потолок, а именно на наличие разводов, чтобы понять, не течет ли крыша.
- Не игнорируйте осмотр дома снаружи. Сразу скажите «нет» жилищу с плохим фундаментом. Он должен быть крепким, высоким с хорошей гидроизоляцией.
- Дом должен иметь ливневый сток, чтобы вода с крыши не лилась под фундамент.
- Плохо, если на стенах наблюдаются трещины. В этом случае понадобится консультация специалиста, который наверняка скажет, подлежит ли устранению данный дефект.
- На завершающем этапе осмотра детально изучите техпаспорт. В нем должны быть указаны все коммуникации и соответствие планировке. Также обратите внимание на величину приусадебного участка, чтобы на бумаге не было никаких расхождений.
Если все эти пункты вам покажутся сложными, не отказывайтесь от помощи друзей или специалистов. И тогда покупка дома станет для вас удовольствием, плавно перерастающим в приятные домашние хлопоты.
