Хороший проект легче выбрать, если вы определились со своими потребностями. В начале ответьте на несколько вопросов, чтобы определить, сколько и какие комнаты должны быть в вашем новом доме.
Сколько спален?
Это зависит от количества членов семьи, и планы должны учитывать возможность увеличения семьи. Вы должны также рассмотреть вопрос о целесообразности спальни для гостей, например, взрослых детей, которые будут проводить выходные вместе с вами. Такие комнаты должны быть помещены в отдельную часть дома (например, на отдельном уровне), чтобы иметь возможность держать их при более низких температурах, когда они не используются. Спальня не должна быть меньше 9 м2.
Нужен ли вам кабинет?
Если вы часто работаете на дому, лучше это делать в отдельной, тихой комнате, которая вмещает удобный письменный стол, полки для книг. Если вы принимаете посетителей, то лучше, чтобы кабинет был у входа в дом.
Насколько большой должна быть котельная?
Минимальные требования к размеру котельной зависят от того, какой котел будете ставить. Размеры котельной должны также обеспечить удобство ее использования. Газовый котел практически не требует технического обслуживания. Если котел имеет закрытую камеру сгорания (забирает воздух непосредственно извне, а не в комнате), его допустимо даже установить на кухне, прихожей или ванной комнате.
Котлы на твердом топливе требуют постоянного обслуживания (даже каждые несколько часов). Кроме того, необходимо поместить топливный бак и само топливо.
В котельной должна быть дверь, ведущая прямо на улицу, чтобы к нему не нужно было идти с углем (дровами) по дому.
Если в вашем доме планируют установить солнечные батареи, независимо от типа котла нужен бак для горячей воды емкостью 150-300 л.
Необходима ли вам отдельная большая кухня?
Кухня, совмещенная с гостиной, имеет некоторые недостатки, но занимает меньше места.
Если вы готовите много, то лучше иметь отдельную кухню, из которой не проникают в комнату запахи, беспорядок на кухне не бросается в глаза.
Полностью открытая кухня с гостиной может быть, если вы не так много работаете поваром на ней. Промежуточное решение: кухня соединяется с гостиной широким 1,5-метровым проходом.
Если в кухне вы не собираетесь накрывать на стол, то для нее достаточно 10-15 м2. Подумайте о подсобном помещении рядом с кухней - кладовой, она должен иметь не менее 3 м2. Если меньше, то лучше поставить в кухню большой шкаф.
Лестницы отдельные или в гостиной?
Лестницы и их расположение в значительной степени определят, будет ли в доме комфортно. Если лестница распложена не в зале, это ограничивает передачу звука между этажами. В качестве альтернативы можно расположить лестницу в гостинной. Это позволяет сэкономить немного места.
Винтовые лестницы являются эффективными и требуют меньше места, в то же время они наименее удобны. Если у нас есть достаточно места, то лучше выбрать другую.
Количество этажей и подвал
В первую очередь вы должны решить, какое будет соотношение площади участка и желаемая площадь дома. На среднем участке в виде очень вытянутого прямоугольника площадью 800-1000 м2 обычно можно легко поместить одноэтажный дом площадью около 150 м2. Посмотреть земельные участки вы можете здесь.
Одноэтажные дома просты в строительстве. Отсутствие лестниц по достоинству оценят и родители с маленькими детьми, и пожилые люди, и инвалиды. Потолок может быть легким. Недостаток одноэтажных домов - сравнительно большая площадь здания и большая площадь крыши.
Дом с мансардой. Они имеют меньшую площадь, чем одноэтажные дома, поэтому они легче помещаются на небольших участках. Однако их строительство часто стоит дороже - среди прочего, в связи с необходимостью устройства полов и лестниц. Потолок между корпусом этажей должен быть прочным и хорошо подавлять шум.
Двухэтажный дом. Здесь чувствуешь себя более комфортно, чем в доме с мансардой, потому что потолок не имеет наклона, что уменьшает полезную площадь. Также верхние этажи менее склонны к перегреву летом и переохлаждению зимой.
Дома с подвалами. Традиционно размещают в подвале котел, кладовую. Многие до сих пор не могут себе представить дом без подвала. Строить и содержать подвал довольно дорого. Решающим аргументом против подвалов является высокий уровень грунтовых вод, потому что эффективную изоляцию очень трудно выполнить, и стоимость цокольного этажа будет дороже, чем аналогичные комнаты над землей.
